Saint-Avit

72 faible Zone C
INSEE : 40250 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 713 €/m²
Prix m²
+44,5%
Évol. 1 an
10,53 €/m²
Loyer estimé
4,3 %
Rendement brut
684
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+33,9 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
+32,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²2 713 €/m²
Évol. 1 an +44,5%
Évol. pluriannuelle +73,8%
Transactions/an 7
Loyer estimé 10,53 €/m²
Rendement brut 4,33 %
Passoires F+G 7,0 %
Concernés E+F+G 9,3 %
Taxe foncière 32,39 %
TEOM 5,90 %

Économie & population

Population 684
Croissance pop. 5 ans +0,2%
Revenu médian 24 500 €
Taux de chômage 6,2%
Taux de vacance 2,9%
% 15-24 ans 7,3 %
Taille moy. ménage 2,30 pers.
% locataires 21,6 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 323 €/m² 25

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 561 €/m² 10 -
2022 2 345 €/m² 2 +50,2%
2023 2 417 €/m² 6 +3,1%
2024 1 877 €/m² 9 -22,3%
2025 2 713 €/m² 8 +44,5%

Ventes géolocalisées 34 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 40

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Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Carcarès-Sainte-Croix 1 500 €/m² faible
85 Beylongue 1 559 €/m² faible
85 Luxey 1 550 €/m² moyenne
84 Audon 1 535 €/m² faible
84 Saint-Cricq-Villeneuve 1 580 €/m² faible