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Mont-de-Marsan
67 haute Zone B22 036 €/m²
Prix m²
+0,2%
Évol. 1 an
10,95 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
31 592
Population
522
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,5 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-11,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 036 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,2% |
| Évol. pluriannuelle | +2,1% |
| Transactions/an | 522 |
| Loyer estimé | 10,95 €/m² |
| Rendement brut |
6,00 % |
| Passoires F+G |
5,2 % |
| Concernés E+F+G | 18,7 % |
| Taxe foncière |
43,48 % |
| TEOM | 8,72 % |
Économie & population
| Population | 31 592 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,4% |
| Revenu médian | 22 030 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
13,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
48,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 162 €/m² | 192 |
| T2 | 2 175 €/m² | 364 |
| T3 | 1 985 €/m² | 222 |
| T4 et + | 1 630 €/m² | 82 |
| Maison | 2 096 €/m² | 1 137 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 993 €/m² | 614 | - |
| 2022 | 2 182 €/m² | 564 | +9,5% |
| 2023 | 2 156 €/m² | 474 | -1,2% |
| 2024 | 2 032 €/m² | 433 | -5,7% |
| 2025 | 2 036 €/m² | 526 | +0,2% |
Ventes géolocalisées
2 573 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |