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Laglorieuse
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Laglorieuse
À Laglorieuse (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 427 €/m², soit 54,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,53 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,7 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-43,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Laglorieuse ?
Le prix médian de l'immobilier à Laglorieuse est de 1 427 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Laglorieuse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Laglorieuse présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Laglorieuse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laglorieuse a baissé de 43,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 427 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,7% |
| Évol. pluriannuelle | +24,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
8,23 % |
| Passoires F+G |
2,8 % |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
38,53 % |
| TEOM | 10,92 % |
Économie & population
| Population | 626 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,6% |
| Revenu médian | 24 900 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 374 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 149 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 580 €/m² | 5 | +37,4% |
| 2023 | 1 300 €/m² | 5 | -17,7% |
| 2024 | 2 536 €/m² | 1 | +95,0% |
| 2025 | 1 427 €/m² | 9 | -43,7% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Bougue | 1 421 €/m² | faible |
| 50 | Artassenx | 1 669 €/m² | faible |
| 56 | Mazerolles | 1 795 €/m² | faible |
| 61 | Bretagne-de-Marsan | 1 506 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |
| 50 | Bascons | 1 398 €/m² | faible |
| 66 | Maurrin | 1 096 €/m² | faible |
| 61 | Pujo-le-Plan | 1 436 €/m² | faible |