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Saint-Cricq-Villeneuve
84 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Cricq-Villeneuve
À Saint-Cricq-Villeneuve (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 580 €/m², soit 64,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,53 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 74,7 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Marché haussier (+74,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Chômage contenu (4,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Cricq-Villeneuve ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Cricq-Villeneuve est de 1 580 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Cricq-Villeneuve ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Saint-Cricq-Villeneuve présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Cricq-Villeneuve ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Cricq-Villeneuve a augmenté de 74,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 580 €/m² |
| Évol. 1 an | +74,7% |
| Évol. pluriannuelle | +10,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
7,44 % |
| Passoires F+G |
5,6 % |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
32,32 % |
| TEOM | 15,61 % |
Économie & population
| Population | 472 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 24 230 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
7,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 944 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 431 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 414 €/m² | 7 | -1,2% |
| 2023 | 649 €/m² | 2 | -54,1% |
| 2024 | 904 €/m² | 6 | +39,2% |
| 2025 | 1 580 €/m² | 3 | +74,7% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Bougue | 1 421 €/m² | faible |
| 56 | Villeneuve-de-Marsan | 1 442 €/m² | haute |
| 61 | Pujo-le-Plan | 1 436 €/m² | faible |
| 68 | Laglorieuse | 1 427 €/m² | faible |
| 79 | Sainte-Foy | 1 358 €/m² | faible |
| 70 | Gaillères | 2 636 €/m² | faible |
| 41 | Perquie | 808 €/m² | faible |
| 50 | Artassenx | 1 669 €/m² | faible |