- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Landes (40)
- Artassenx
Artassenx
50 faible Zone C1 669 €/m²
Prix m²
-4,1%
Évol. 1 an
10,53 €/m²
Loyer estimé
262
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Artassenx
À Artassenx (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 669 €/m², soit 14,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,3 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-4,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Artassenx ?
Le prix médian de l'immobilier à Artassenx est de 1 669 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Artassenx ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Artassenx a baissé de 4,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,7 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-16,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 669 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,1% |
| Évol. pluriannuelle | -10,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
2,6 % |
| Concernés E+F+G | 21,1 % |
| Taxe foncière |
35,10 % |
| TEOM | 12,15 % |
Économie & population
| Population | 262 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 22 720 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 821 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 867 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 791 €/m² | 6 | -4,1% |
| 2023 | 1 672 €/m² | 3 | -6,6% |
| 2024 | 1 741 €/m² | 3 | +4,1% |
| 2025 | 1 669 €/m² | 4 | -4,1% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |