- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Landes (40)
- Castandet
Castandet
67 faible Zone C933 €/m²
Prix m²
+8,1%
Évol. 1 an
10,53 €/m²
Loyer estimé
425
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Castandet
À Castandet (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 933 €/m², soit 2,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,1 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Castandet ?
Le prix médian de l'immobilier à Castandet est de 933 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Castandet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Castandet a augmenté de 8,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,5 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-3,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 933 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,1% |
| Évol. pluriannuelle | +17,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,5 % |
| Concernés E+F+G | 35,3 % |
| Taxe foncière |
39,81 % |
| TEOM | 18,52 % |
Économie & population
| Population | 425 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,6% |
| Revenu médian | 22 800 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 804 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 794 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 874 €/m² | 7 | +10,1% |
| 2023 | 1 409 €/m² | 2 | +61,2% |
| 2024 | 863 €/m² | 6 | -38,7% |
| 2025 | 933 €/m² | 4 | +8,1% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Maurrin | 1 096 €/m² | faible |
| 57 | Bordères-et-Lamensans | 1 532 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Gein | 1 288 €/m² | faible |
| 51 | Vignau | 1 021 €/m² | faible |
| 74 | Cazères-sur-l'Adour | 1 570 €/m² | moyenne |
| 74 | Hontanx | 1 198 €/m² | faible |
| 50 | Artassenx | 1 669 €/m² | faible |
| 61 | Pujo-le-Plan | 1 436 €/m² | faible |