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Cazères-sur-l'Adour
74 moyenne Zone C1 570 €/m²
Prix m²
+24,8%
Évol. 1 an
10,98 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
1 128
Population
17
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,2 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
+12,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 570 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,8% |
| Évol. pluriannuelle | +27,8% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 10,98 €/m² |
| Rendement brut |
7,80 % |
| Passoires F+G |
11,7 % |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
33,14 % |
| TEOM | 11,36 % |
Économie & population
| Population | 1 128 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 21 510 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
20,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 334 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 229 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 1 464 €/m² | 18 | +19,2% |
| 2023 | 1 282 €/m² | 11 | -12,5% |
| 2024 | 1 258 €/m² | 13 | -1,9% |
| 2025 | 1 570 €/m² | 10 | +24,8% |
Ventes géolocalisées
81 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |