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Renung
51 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Renung
À Renung (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 934 €/m², soit 43,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,53 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,4 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,6 %)
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Prix en baisse (-32,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Renung ?
Le prix médian de l'immobilier à Renung est de 934 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Renung ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,6 %, Renung présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Renung ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Renung a baissé de 32,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 934 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,4% |
| Évol. pluriannuelle | -22,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
12,57 % |
| Passoires F+G |
7,7 % |
| Concernés E+F+G | 21,2 % |
| Taxe foncière |
39,37 % |
| TEOM | 12,83 % |
Économie & population
| Population | 483 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,4% |
| Revenu médian | 23 830 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 400 €/m² | 2 |
| Maison | 1 119 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 213 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 245 €/m² | 11 | +2,6% |
| 2023 | 1 228 €/m² | 10 | -1,3% |
| 2024 | 1 382 €/m² | 6 | +12,5% |
| 2025 | 934 €/m² | 7 | -32,4% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Bordères-et-Lamensans | 1 532 €/m² | faible |
| 74 | Cazères-sur-l'Adour | 1 570 €/m² | moyenne |
| 76 | Duhort-Bachen | 1 476 €/m² | faible |
| 45 | Larrivière-Saint-Savin | 1 390 €/m² | faible |
| 78 | Classun | 1 341 €/m² | faible |
| 47 | Eugénie-les-Bains | 1 951 €/m² | moyenne |
| 71 | Grenade-sur-l'Adour | 1 588 €/m² | haute |
| 51 | Vignau | 1 021 €/m² | faible |