Classun

78 faible Zone C
INSEE : 40082 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 341 €/m²
Prix m²
+69,7%
Évol. 1 an
10,53 €/m²
Loyer estimé
242
Population
4
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+59,1 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
+57,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 341 €/m²
Évol. 1 an +69,7%
Évol. pluriannuelle -50,1%
Transactions/an 4
Loyer estimé 10,53 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 4,8 % (21 DPE)
Concernés E+F+G 9,5 %
Taxe foncière 33,74 %
TEOM 12,83 %

Économie & population

Population 242
Croissance pop. 5 ans -8,7%
Revenu médian 24 920 €
Taux de chômage 5,6%
Taux de vacance 3,4%
% 15-24 ans 6,2 %
Taille moy. ménage 2,26 pers.
% locataires 18,6 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 187 €/m² 15

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 690 €/m² 5 -
2022 1 456 €/m² 8 -45,9%
2023 1 459 €/m² 3 +0,2%
2024 790 €/m² 2 -45,8%
2025 1 341 €/m² 2 +69,7%

Ventes géolocalisées 20 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 40

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Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Carcarès-Sainte-Croix 1 500 €/m² faible
85 Beylongue 1 559 €/m² faible
85 Luxey 1 550 €/m² moyenne
84 Audon 1 535 €/m² faible
84 Saint-Cricq-Villeneuve 1 580 €/m² faible