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Castelnau-Tursan
75 faible Zone C2 309 €/m²
Prix m²
+38,1%
Évol. 1 an
8,16 €/m²
Loyer estimé
182
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Castelnau-Tursan
À Castelnau-Tursan (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 309 €/m², soit 27,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 38,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+38,1 % sur un an)
- Chômage contenu (2,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Castelnau-Tursan ?
Le prix médian de l'immobilier à Castelnau-Tursan est de 2 309 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Castelnau-Tursan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Castelnau-Tursan a augmenté de 38,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+27,5 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
+26,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 309 €/m² |
| Évol. 1 an | +38,1% |
| Évol. pluriannuelle | +144,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 18,2 % |
| Taxe foncière |
30,31 % |
| TEOM | 20,14 % |
Économie & population
| Population | 182 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 20 880 € |
| Taux de chômage | 2,7% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
4,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 871 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 943 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 017 €/m² | 2 | +7,8% |
| 2023 | 1 550 €/m² | 4 | +52,4% |
| 2024 | 1 672 €/m² | 2 | +7,9% |
| 2025 | 2 309 €/m² | 2 | +38,1% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Saint-Loubouer | 1 010 €/m² | faible |
| 31 | Pécorade | 819 €/m² | faible |
| 63 | Urgons | 1 684 €/m² | faible |
| 73 | Geaune | 1 491 €/m² | faible |
| 50 | Payros-Cazautets | 1 612 €/m² | faible |
| 72 | Vielle-Tursan | 1 358 €/m² | faible |
| 53 | Bats | 1 212 €/m² | faible |
| 40 | Bahus-Soubiran | 1 301 €/m² | faible |