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Buanes
68 faible Zone C776 €/m²
Prix m²
+14,9%
Évol. 1 an
8,16 €/m²
Loyer estimé
236
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Buanes
À Buanes (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 776 €/m², soit 4,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+14,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Buanes ?
Le prix médian de l'immobilier à Buanes est de 776 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Buanes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Buanes a augmenté de 14,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,3 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
+3,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 776 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,9% |
| Évol. pluriannuelle | -8,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,0 % |
| Concernés E+F+G | 36,0 % |
| Taxe foncière |
34,31 % |
| TEOM | 12,83 % |
Économie & population
| Population | 236 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,8% |
| Revenu médian | 21 640 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
27,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 002 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 850 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 698 €/m² | 4 | +99,8% |
| 2023 | 1 151 €/m² | 3 | -32,2% |
| 2024 | 676 €/m² | 3 | -41,3% |
| 2025 | 776 €/m² | 2 | +14,9% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Classun | 1 341 €/m² | faible |
| 37 | Fargues | 1 171 €/m² | faible |
| 49 | Saint-Loubouer | 1 010 €/m² | faible |
| 47 | Eugénie-les-Bains | 1 951 €/m² | moyenne |
| 72 | Vielle-Tursan | 1 358 €/m² | faible |
| 53 | Sarraziet | 1 280 €/m² | faible |
| 75 | Castelnau-Tursan | 2 309 €/m² | faible |
| 71 | Montgaillard | 1 173 €/m² | faible |