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Grenade-sur-l'Adour
71 haute Zone C1 588 €/m²
Prix m²
+7,5%
Évol. 1 an
8,71 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
2 398
Population
44
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,1 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-4,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 588 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,5% |
| Évol. pluriannuelle | +13,4% |
| Transactions/an | 44 |
| Loyer estimé | 8,71 €/m² |
| Rendement brut |
6,12 % |
| Passoires F+G |
4,5 % |
| Concernés E+F+G | 17,5 % |
| Taxe foncière |
37,97 % |
| TEOM | 9,09 % |
Économie & population
| Population | 2 398 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 22 250 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
31,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 636 €/m² | 7 |
| T3 | 1 125 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 127 €/m² | 5 |
| Maison | 1 406 €/m² | 165 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 400 €/m² | 38 | - |
| 2022 | 1 468 €/m² | 51 | +4,9% |
| 2023 | 1 611 €/m² | 41 | +9,7% |
| 2024 | 1 477 €/m² | 50 | -8,3% |
| 2025 | 1 588 €/m² | 39 | +7,5% |
Ventes géolocalisées
218 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |