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Aire-sur-l'Adour
66 haute Zone C1 437 €/m²
Prix m²
+2,2%
Évol. 1 an
10,27 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
6 211
Population
119
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,5 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-9,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 437 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,2% |
| Évol. pluriannuelle | +10,0% |
| Transactions/an | 119 |
| Loyer estimé | 10,27 €/m² |
| Rendement brut |
7,98 % |
| Passoires F+G |
7,2 % |
| Concernés E+F+G | 25,9 % |
| Taxe foncière |
37,41 % |
| TEOM | 12,83 % |
Économie & population
| Population | 6 211 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 21 530 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
40,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 509 €/m² | 23 |
| T2 | 1 652 €/m² | 44 |
| T3 | 1 299 €/m² | 27 |
| T4 et + | 1 176 €/m² | 29 |
| Maison | 1 385 €/m² | 312 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 306 €/m² | 158 | - |
| 2022 | 1 500 €/m² | 123 | +14,9% |
| 2023 | 1 456 €/m² | 106 | -3,0% |
| 2024 | 1 406 €/m² | 92 | -3,4% |
| 2025 | 1 437 €/m² | 114 | +2,2% |
Ventes géolocalisées
587 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |