Lannux
33 faible Zone C705 €/m²
Prix m²
-46,8%
Évol. 1 an
8,17 €/m²
Loyer estimé
216
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lannux
À Lannux (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 705 €/m², soit 71,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 46,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-46,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lannux ?
Le prix médian de l'immobilier à Lannux est de 705 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lannux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lannux a baissé de 46,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-71,0 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-61,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 705 €/m² |
| Évol. 1 an | -46,8% |
| Évol. pluriannuelle | -24,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,1 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 17,9 % |
| Taxe foncière |
47,50 % |
| TEOM | 12,83 % |
Économie & population
| Population | 216 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,0% |
| Revenu médian | 21 140 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
11,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 945 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 930 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 238 €/m² | 6 | +33,2% |
| 2023 | 1 132 €/m² | 3 | -8,6% |
| 2024 | 1 325 €/m² | 3 | +17,0% |
| 2025 | 705 €/m² | 2 | -46,8% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |