Corneillan
86 faible Zone C2 112 €/m²
Prix m²
+153,0%
Évol. 1 an
8,17 €/m²
Loyer estimé
155
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Corneillan
À Corneillan (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 112 €/m², soit 128,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 153,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+153,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,7 %)
- Chômage contenu (3,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Corneillan ?
Le prix médian de l'immobilier à Corneillan est de 2 112 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Corneillan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Corneillan a augmenté de 153,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+128,7 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+138,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 112 €/m² |
| Évol. 1 an | +153,0% |
| Évol. pluriannuelle | +104,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,7 % |
| Taxe foncière |
47,80 % |
| TEOM | 12,83 % |
Économie & population
| Population | 155 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 21 700 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
5,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 729 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 031 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 729 €/m² | 2 | +67,6% |
| 2023 | 835 €/m² | 1 | -51,7% |
| 2024 | 2 112 €/m² | 3 | +153,0% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Gée-Rivière | 917 €/m² | faible |
| 47 | Saint-Mont | 1 071 €/m² | faible |
| 33 | Lannux | 705 €/m² | faible |
| 58 | Bernède | 1 148 €/m² | faible |
| 36 | Labarthète | 1 113 €/m² | faible |
| 75 | Saint-Germé | 1 032 €/m² | faible |
| 39 | Aurensan | 1 001 €/m² | faible |
| 68 | Arblade-le-Bas | 1 352 €/m² | faible |