Arblade-le-Bas
68 faible Zone C1 352 €/m²
Prix m²
+74,9%
Évol. 1 an
8,17 €/m²
Loyer estimé
134
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arblade-le-Bas
À Arblade-le-Bas (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 352 €/m², soit 50,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 74,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+74,9 % sur un an)
- Chômage contenu (7,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Arblade-le-Bas ?
Le prix médian de l'immobilier à Arblade-le-Bas est de 1 352 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Arblade-le-Bas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arblade-le-Bas a augmenté de 74,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+50,6 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+60,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 352 €/m² |
| Évol. 1 an | +74,9% |
| Évol. pluriannuelle | +112,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 16,7 % |
| Taxe foncière |
57,77 % |
| TEOM | 12,83 % |
Économie & population
| Population | 134 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,6% |
| Revenu médian | 19 860 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
3,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 909 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 636 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 740 €/m² | 1 | +16,4% |
| 2023 | 1 077 €/m² | 3 | +45,5% |
| 2024 | 773 €/m² | 2 | -28,2% |
| 2025 | 1 352 €/m² | 2 | +74,9% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Corneillan | 2 112 €/m² | faible |