Luppé-Violles
63 faible Zone C1 119 €/m²
Prix m²
+37,5%
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
133
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Luppé-Violles
À Luppé-Violles (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 119 €/m², soit 13,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 37,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+37,5 % sur un an)
- Chômage contenu (7,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Luppé-Violles ?
Le prix médian de l'immobilier à Luppé-Violles est de 1 119 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Luppé-Violles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Luppé-Violles a augmenté de 37,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,2 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+22,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 119 €/m² |
| Évol. 1 an | +37,5% |
| Évol. pluriannuelle | -5,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
56,11 % |
| TEOM | 16,31 % |
Économie & population
| Population | 133 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,3% |
| Revenu médian | 21 670 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
20,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 419 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 181 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 924 €/m² | 4 | +63,0% |
| 2023 | 2 065 €/m² | 1 | +7,3% |
| 2024 | 814 €/m² | 2 | -60,6% |
| 2025 | 1 119 €/m² | 2 | +37,5% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |