Saint-Griède
76 faible Zone C1 031 €/m²
Prix m²
+18,2%
Évol. 1 an
8,17 €/m²
Loyer estimé
142
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Griède
À Saint-Griède (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 031 €/m², soit 6,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+18,2 % sur un an)
- Chômage contenu (7,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Griède ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Griède est de 1 031 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Griède ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Griède a augmenté de 18,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,1 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+3,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 031 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,2% |
| Évol. pluriannuelle | +21,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 16,7 % |
| Taxe foncière |
53,69 % |
| TEOM | 16,31 % |
Économie & population
| Population | 142 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 20 960 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 952 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 851 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 872 €/m² | 1 | +2,5% |
| 2023 | 1 031 €/m² | 1 | +18,2% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Lanne-Soubiran | 1 764 €/m² | faible |
| 78 | Saint-Martin-d'Armagnac | 1 790 €/m² | faible |
| 76 | Arblade-le-Haut | 1 211 €/m² | faible |
| 63 | Luppé-Violles | 1 119 €/m² | faible |
| 41 | Maulichères | 1 171 €/m² | faible |
| 59 | Caumont | 1 115 €/m² | faible |
| 65 | Lelin-Lapujolle | 1 414 €/m² | faible |
| 79 | Magnan | 1 005 €/m² | faible |