Maulichères
41 faible Zone C1 171 €/m²
Prix m²
-9,5%
Évol. 1 an
8,19 €/m²
Loyer estimé
155
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Maulichères
À Maulichères (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 171 €/m², soit 33,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-9,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Maulichères ?
Le prix médian de l'immobilier à Maulichères est de 1 171 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Maulichères ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maulichères a baissé de 9,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,8 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-24,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 171 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,5% |
| Évol. pluriannuelle | +4,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
49,54 % |
| TEOM | 16,22 % |
Économie & population
| Population | 155 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,2% |
| Revenu médian | 20 950 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
4,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
8,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 013 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 125 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 779 €/m² | 2 | -30,7% |
| 2023 | 1 475 €/m² | 4 | +89,3% |
| 2024 | 1 294 €/m² | 4 | -12,3% |
| 2025 | 1 171 €/m² | 4 | -9,5% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |