Sarragachies
71 faible Zone C1 303 €/m²
Prix m²
+165,0%
Évol. 1 an
8,17 €/m²
Loyer estimé
217
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sarragachies
À Sarragachies (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 303 €/m², soit 140,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 165,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+165,0 % sur un an)
- Chômage contenu (3,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sarragachies ?
Le prix médian de l'immobilier à Sarragachies est de 1 303 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sarragachies ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sarragachies a augmenté de 165,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+140,7 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+150,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 303 €/m² |
| Évol. 1 an | +165,0% |
| Évol. pluriannuelle | +50,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,6 % |
| Taxe foncière |
49,04 % |
| TEOM | 16,22 % |
Économie & population
| Population | 217 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,3% |
| Revenu médian | 21 820 € |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
7,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 963 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 868 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 375 €/m² | 1 | +58,3% |
| 2023 | 909 €/m² | 4 | -33,9% |
| 2024 | 492 €/m² | 2 | -45,9% |
| 2025 | 1 303 €/m² | 1 | +165,0% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Maulichères | 1 171 €/m² | faible |
| 78 | Saint-Martin-d'Armagnac | 1 790 €/m² | faible |
| 75 | Termes-d'Armagnac | 1 467 €/m² | faible |
| 48 | Riscle | 921 €/m² | haute |
| 59 | Caumont | 1 115 €/m² | faible |
| 25 | Izotges | 1 194 €/m² | faible |
| 63 | Tarsac | 1 226 €/m² | faible |
| 50 | Sorbets | 2 606 €/m² | faible |