Termes-d'Armagnac
75 faible Zone C1 467 €/m²
Prix m²
+41,8%
Évol. 1 an
8,19 €/m²
Loyer estimé
207
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Termes-d'Armagnac
À Termes-d'Armagnac (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 467 €/m², soit 17,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 41,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+41,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Termes-d'Armagnac ?
Le prix médian de l'immobilier à Termes-d'Armagnac est de 1 467 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Termes-d'Armagnac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Termes-d'Armagnac a augmenté de 41,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+17,5 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+27,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 467 €/m² |
| Évol. 1 an | +41,8% |
| Évol. pluriannuelle | +99,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
60,57 % |
| TEOM | 16,22 % |
Économie & population
| Population | 207 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,0% |
| Revenu médian | 18 970 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 111 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 736 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 186 €/m² | 5 | +61,2% |
| 2023 | 2 645 €/m² | 1 | +123,0% |
| 2024 | 1 034 €/m² | 4 | -60,9% |
| 2025 | 1 467 €/m² | 2 | +41,8% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 25 | Izotges | 1 194 €/m² | faible |
| 52 | Fustérouau | 1 124 €/m² | faible |
| 71 | Sarragachies | 1 303 €/m² | faible |
| 42 | Cahuzac-sur-Adour | 1 205 €/m² | faible |
| 59 | Bouzon-Gellenave | 2 194 €/m² | faible |
| 77 | Pouydraguin | 1 516 €/m² | faible |
| 71 | Tasque | 1 501 €/m² | faible |
| 50 | Sorbets | 2 606 €/m² | faible |