Cahuzac-sur-Adour
42 faible Zone C1 205 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,19 €/m²
Loyer estimé
204
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cahuzac-sur-Adour
À Cahuzac-sur-Adour (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 205 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cahuzac-sur-Adour ?
Le prix médian de l'immobilier à Cahuzac-sur-Adour est de 1 205 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 205 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +0,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,1 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 17,9 % |
| Taxe foncière |
53,01 % |
| TEOM | 16,22 % |
Économie & population
| Population | 204 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,0% |
| Revenu médian | 19 800 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 14,0% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
23,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 238 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 196 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 576 €/m² | 1 | -51,8% |
| 2023 | 1 246 €/m² | 6 | +116,0% |
| 2025 | 1 205 €/m² | 3 | -3,3% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |