Goux
48 faible Zone C1 615 €/m²
Prix m²
+30,3%
Évol. 1 an
8,19 €/m²
Loyer estimé
65
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Goux
À Goux (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 615 €/m², soit 6,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 30,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+30,3 % sur un an)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (23,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Goux ?
Le prix médian de l'immobilier à Goux est de 1 615 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Goux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Goux a augmenté de 30,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,1 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+15,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 615 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,3% |
| Évol. pluriannuelle | -41,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
53,67 % |
| TEOM | 16,22 % |
Économie & population
| Population | 65 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 23,9% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
3,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 049 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 742 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 967 €/m² | 2 | -64,7% |
| 2024 | 1 239 €/m² | 3 | +28,1% |
| 2025 | 1 615 €/m² | 4 | +30,3% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |