Jû-Belloc
60 faible Zone C1 764 €/m²
Prix m²
+53,8%
Évol. 1 an
8,19 €/m²
Loyer estimé
286
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Jû-Belloc
À Jû-Belloc (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 764 €/m², soit 29,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 53,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+53,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Jû-Belloc ?
Le prix médian de l'immobilier à Jû-Belloc est de 1 764 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Jû-Belloc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jû-Belloc a augmenté de 53,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+29,5 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+39,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 764 €/m² |
| Évol. 1 an | +53,8% |
| Évol. pluriannuelle | +26,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
58,68 % |
| TEOM | 15,77 % |
Économie & population
| Population | 286 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,4% |
| Revenu médian | 19 350 € |
| Taux de chômage | 11,7% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 868 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 395 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 878 €/m² | 4 | -37,1% |
| 2023 | 496 €/m² | 3 | -43,5% |
| 2024 | 1 147 €/m² | 7 | +131,1% |
| 2025 | 1 764 €/m² | 1 | +53,8% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |