Caumont
59 faible Zone C1 115 €/m²
Prix m²
-37,7%
Évol. 1 an
8,17 €/m²
Loyer estimé
103
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Caumont
À Caumont (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 115 €/m², soit 62,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 37,7 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (2,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-37,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Caumont ?
Le prix médian de l'immobilier à Caumont est de 1 115 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Caumont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Caumont a baissé de 37,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-62,0 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-52,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 115 €/m² |
| Évol. 1 an | -37,7% |
| Évol. pluriannuelle | -7,3% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
50,25 % |
| TEOM | 16,22 % |
Économie & population
| Population | 103 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 24 020 € |
| Taux de chômage | 2,3% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 750 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 202 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 677 €/m² | 1 | +122,6% |
| 2023 | 1 661 €/m² | 2 | -37,9% |
| 2024 | 1 791 €/m² | 1 | +7,8% |
| 2025 | 1 115 €/m² | 1 | -37,7% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |