Saint-Germé
75 faible Zone C1 032 €/m²
Prix m²
+0,7%
Évol. 1 an
8,19 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
515
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,5 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-13,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 032 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,7% |
| Évol. pluriannuelle | +20,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,19 €/m² |
| Rendement brut |
8,85 % |
| Passoires F+G |
10,4 % |
| Concernés E+F+G | 18,8 % |
| Taxe foncière |
57,73 % |
| TEOM | 16,22 % |
Économie & population
| Population | 515 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 20 500 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
27,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 865 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 858 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 912 €/m² | 4 | +6,2% |
| 2023 | 877 €/m² | 3 | -3,8% |
| 2024 | 1 025 €/m² | 2 | +16,8% |
| 2025 | 1 032 €/m² | 9 | +0,7% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |