Saint-Mont
47 faible Zone C1 071 €/m²
Prix m²
-5,5%
Évol. 1 an
8,17 €/m²
Loyer estimé
317
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Mont
À Saint-Mont (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 071 €/m², soit 29,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-5,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Mont ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Mont est de 1 071 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Mont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Mont a baissé de 5,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,8 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-20,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 071 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,5% |
| Évol. pluriannuelle | +12,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,8 % |
| Taxe foncière |
54,34 % |
| TEOM | 16,22 % |
Économie & population
| Population | 317 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 21 560 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
34,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 026 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 950 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 104 €/m² | 7 | +16,2% |
| 2023 | 1 455 €/m² | 1 | +31,7% |
| 2024 | 1 134 €/m² | 1 | -22,1% |
| 2025 | 1 071 €/m² | 4 | -5,5% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |