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Hontanx
74 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Hontanx
À Hontanx (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 198 €/m², soit 3,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,98 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,6 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,2 %)
- Marché haussier (+13,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Hontanx ?
Le prix médian de l'immobilier à Hontanx est de 1 198 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Hontanx ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,2 %, Hontanx présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Hontanx ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hontanx a augmenté de 13,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 198 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,6% |
| Évol. pluriannuelle | +1,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,98 €/m² |
| Rendement brut |
10,23 % |
| Passoires F+G |
19,2 % |
| Concernés E+F+G | 40,4 % |
| Taxe foncière |
40,73 % |
| TEOM | 15,86 % |
Économie & population
| Population | 608 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 21 740 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
20,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 278 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 177 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 448 €/m² | 9 | +23,1% |
| 2023 | 1 771 €/m² | 6 | +22,3% |
| 2024 | 1 055 €/m² | 9 | -40,4% |
| 2025 | 1 198 €/m² | 6 | +13,6% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Saint-Gein | 1 288 €/m² | faible |
| 51 | Vignau | 1 021 €/m² | faible |
| 33 | Bourdalat | 925 €/m² | faible |
| 41 | Perquie | 808 €/m² | faible |
| 67 | Castandet | 933 €/m² | faible |
| 69 | Lussagnet | 1 061 €/m² | faible |
| 61 | Pujo-le-Plan | 1 436 €/m² | faible |
| 65 | Toujouse | 1 341 €/m² | faible |