Toujouse
65 faible Zone C1 341 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
293
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Toujouse
À Toujouse (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 341 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 8,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Toujouse ?
Le prix médian de l'immobilier à Toujouse est de 1 341 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Toujouse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Toujouse présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 341 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +0,5% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
6,72 % |
| Passoires F+G |
3,6 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 14,3 % |
| Taxe foncière |
69,52 % |
| TEOM | 16,31 % |
Économie & population
| Population | 293 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,7% |
| Revenu médian | 19 280 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
36,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 375 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 334 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 013 €/m² | 5 | -24,0% |
| 2023 | 2 358 €/m² | 1 | +132,7% |
| 2025 | 1 341 €/m² | 7 | -43,1% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |