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Bourdalat
33 faible Zone C925 €/m²
Prix m²
-54,1%
Évol. 1 an
10,98 €/m²
Loyer estimé
204
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bourdalat
À Bourdalat (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 925 €/m², soit 64,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 54,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-54,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bourdalat ?
Le prix médian de l'immobilier à Bourdalat est de 925 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bourdalat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bourdalat a baissé de 54,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-64,7 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-66,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 925 €/m² |
| Évol. 1 an | -54,1% |
| Évol. pluriannuelle | -38,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 48,0 % |
| Taxe foncière |
32,27 % |
| TEOM | 17,40 % |
Économie & population
| Population | 204 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,3% |
| Revenu médian | 21 700 € |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
17,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 072 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 505 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 560 €/m² | 2 | -62,8% |
| 2023 | 1 573 €/m² | 3 | +180,9% |
| 2024 | 2 015 €/m² | 2 | +28,0% |
| 2025 | 925 €/m² | 5 | -54,1% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Toujouse | 1 341 €/m² | faible |
| 39 | Monguilhem | 805 €/m² | faible |
| 33 | Montégut | 747 €/m² | faible |
| 74 | Castex-d'Armagnac | 2 344 €/m² | faible |
| 45 | Monlezun-d'Armagnac | 1 245 €/m² | faible |
| 74 | Hontanx | 1 198 €/m² | faible |
| 81 | Maupas | 1 249 €/m² | faible |
| 40 | Mormès | 1 089 €/m² | faible |