Maupas
81 faible Zone C1 249 €/m²
Prix m²
+99,8%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
198
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Maupas
À Maupas (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 249 €/m², soit 75,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 99,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+99,8 % sur un an)
- Chômage contenu (2,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Maupas ?
Le prix médian de l'immobilier à Maupas est de 1 249 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Maupas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maupas a augmenté de 99,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+75,6 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+85,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 249 €/m² |
| Évol. 1 an | +99,8% |
| Évol. pluriannuelle | +22,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,8 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,3 % |
| Taxe foncière |
58,89 % |
| TEOM | 13,96 % |
Économie & population
| Population | 198 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 20 320 € |
| Taux de chômage | 2,8% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 012 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 019 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 871 €/m² | 7 | -14,5% |
| 2023 | 1 871 €/m² | 1 | +114,8% |
| 2024 | 625 €/m² | 1 | -66,6% |
| 2025 | 1 249 €/m² | 1 | +99,8% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Monlezun-d'Armagnac | 1 245 €/m² | faible |
| 67 | Estang | 1 124 €/m² | moyenne |
| 74 | Castex-d'Armagnac | 2 344 €/m² | faible |
| 39 | Monguilhem | 805 €/m² | faible |
| 65 | Toujouse | 1 341 €/m² | faible |
| 78 | Panjas | 1 410 €/m² | moyenne |
| 38 | Laujuzan | 750 €/m² | faible |
| 38 | Lias-d'Armagnac | 876 €/m² | faible |