Panjas
78 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Panjas
À Panjas (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 410 €/m², soit 32,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,94 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 56,3 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Marché haussier (+56,3 % sur un an)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Panjas ?
Le prix médian de l'immobilier à Panjas est de 1 410 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Panjas ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Panjas présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Panjas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Panjas a augmenté de 56,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 410 €/m² |
| Évol. 1 an | +56,3% |
| Évol. pluriannuelle | +40,6% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
7,08 % |
| Passoires F+G |
23,2 % |
| Concernés E+F+G | 53,6 % |
| Taxe foncière |
57,01 % |
| TEOM | 13,96 % |
Économie & population
| Population | 431 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,4% |
| Revenu médian | 22 200 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 831 €/m² | 2 |
| Maison | 1 179 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 002 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 268 €/m² | 7 | +26,5% |
| 2023 | 1 129 €/m² | 11 | -11,0% |
| 2024 | 902 €/m² | 8 | -20,1% |
| 2025 | 1 410 €/m² | 9 | +56,3% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 38 | Laujuzan | 750 €/m² | faible |
| 53 | Salles-d'Armagnac | 1 809 €/m² | faible |
| 57 | Caupenne-d'Armagnac | 3 111 €/m² | faible |
| 81 | Maupas | 1 249 €/m² | faible |
| 45 | Monlezun-d'Armagnac | 1 245 €/m² | faible |
| 38 | Lias-d'Armagnac | 876 €/m² | faible |
| 67 | Estang | 1 124 €/m² | moyenne |
| 40 | Mormès | 1 089 €/m² | faible |