Lias-d'Armagnac
38 faible Zone C876 €/m²
Prix m²
-0,9%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
201
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lias-d'Armagnac
À Lias-d'Armagnac (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 876 €/m², soit 25,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,2 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lias-d'Armagnac ?
Le prix médian de l'immobilier à Lias-d'Armagnac est de 876 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lias-d'Armagnac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lias-d'Armagnac a baissé de 0,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,2 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-15,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 876 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,9% |
| Évol. pluriannuelle | +10,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 65,0 % |
| Taxe foncière |
58,48 % |
| TEOM | 13,96 % |
Économie & population
| Population | 201 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 19 790 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 15,1% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 876 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 793 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 250 €/m² | 2 | +57,6% |
| 2024 | 883 €/m² | 2 | -29,3% |
| 2025 | 876 €/m² | 2 | -0,9% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |