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Saint-Gein
61 faible Zone C1 288 €/m²
Prix m²
-2,9%
Évol. 1 an
10,98 €/m²
Loyer estimé
9,5 %
Rendement brut
409
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,5 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-14,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 288 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,9% |
| Évol. pluriannuelle | +11,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,98 €/m² |
| Rendement brut |
9,51 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 37,8 % |
| Taxe foncière |
36,51 % |
| TEOM | 17,43 % |
Économie & population
| Population | 409 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,8% |
| Revenu médian | 21 460 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 229 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 157 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 988 €/m² | 6 | -14,6% |
| 2023 | 1 036 €/m² | 6 | +4,8% |
| 2024 | 1 326 €/m² | 5 | +28,1% |
| 2025 | 1 288 €/m² | 6 | -2,9% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |