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Maurrin
66 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Maurrin
À Maurrin (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 096 €/m², soit 25,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,53 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,3 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,7 %)
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (5,2 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-15,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Maurrin ?
Le prix médian de l'immobilier à Maurrin est de 1 096 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Maurrin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,7 %, Maurrin présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Maurrin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maurrin a baissé de 15,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 096 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,3% |
| Évol. pluriannuelle | +10,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
10,72 % |
| Passoires F+G |
17,4 % |
| Concernés E+F+G | 34,8 % |
| Taxe foncière |
36,01 % |
| TEOM | 15,26 % |
Économie & population
| Population | 467 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,6% |
| Revenu médian | 24 240 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 982 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 992 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 802 €/m² | 11 | -19,2% |
| 2023 | 1 121 €/m² | 3 | +39,8% |
| 2024 | 1 293 €/m² | 5 | +15,3% |
| 2025 | 1 096 €/m² | 4 | -15,2% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Artassenx | 1 669 €/m² | faible |
| 67 | Castandet | 933 €/m² | faible |
| 50 | Bascons | 1 398 €/m² | faible |
| 61 | Pujo-le-Plan | 1 436 €/m² | faible |
| 68 | Laglorieuse | 1 427 €/m² | faible |
| 57 | Bordères-et-Lamensans | 1 532 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Gein | 1 288 €/m² | faible |
| 71 | Grenade-sur-l'Adour | 1 588 €/m² | haute |