Saint-Perdon

76 haute Zone C
INSEE : 40280 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 341 €/m²
Prix m²
+26,5%
Évol. 1 an
11,18 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
1 732
Population
34
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+15,9 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
+14,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²2 341 €/m²
Évol. 1 an +26,5%
Évol. pluriannuelle +31,1%
Transactions/an 34
Loyer estimé 11,18 €/m²
Rendement brut 5,33 %
Passoires F+G 2,6 %
Concernés E+F+G 7,0 %
Taxe foncière 38,94 %
TEOM 10,47 %

Économie & population

Population 1 732
Croissance pop. 5 ans -0,1%
Revenu médian 23 740 €
Taux de chômage 7,4%
Taux de vacance 4,6%
% 15-24 ans 10,2 %
Taille moy. ménage 2,18 pers.
% locataires 28,0 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 065 €/m² 27
T3 2 064 €/m² 22
T4 et + 1 257 €/m² 2
Maison 2 093 €/m² 79

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 785 €/m² 39 -
2022 2 057 €/m² 40 +15,2%
2023 2 245 €/m² 24 +9,1%
2024 1 851 €/m² 35 -17,6%
2025 2 341 €/m² 32 +26,5%

Ventes géolocalisées 170 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 40

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Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Carcarès-Sainte-Croix 1 500 €/m² faible
85 Beylongue 1 559 €/m² faible
85 Luxey 1 550 €/m² moyenne
84 Audon 1 535 €/m² faible
84 Saint-Cricq-Villeneuve 1 580 €/m² faible