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Campagne
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Campagne
À Campagne (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 183 €/m², soit 27,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,00 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 38,2 % (13 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+38,2 % sur un an)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Campagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Campagne est de 2 183 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Campagne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,6 %, Campagne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Campagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Campagne a augmenté de 38,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 183 €/m² |
| Évol. 1 an | +38,2% |
| Évol. pluriannuelle | +28,0% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 11,00 €/m² |
| Rendement brut |
5,62 % |
| Passoires F+G |
10,6 % |
| Concernés E+F+G | 22,0 % |
| Taxe foncière |
36,10 % |
| TEOM | 10,32 % |
Économie & population
| Population | 1 061 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,6% |
| Revenu médian | 22 580 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
19,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 927 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 705 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 556 €/m² | 18 | -8,7% |
| 2023 | 1 855 €/m² | 7 | +19,2% |
| 2024 | 1 580 €/m² | 11 | -14,8% |
| 2025 | 2 183 €/m² | 10 | +38,2% |
Ventes géolocalisées
64 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Saint-Perdon | 2 341 €/m² | haute |
| 72 | Leuy | 1 324 €/m² | faible |
| 59 | Meilhan | 1 738 €/m² | moyenne |
| 62 | Aurice | 1 335 €/m² | moyenne |
| 73 | Campet-et-Lamolère | 2 082 €/m² | faible |
| 75 | Saint-Martin-d'Oney | 1 795 €/m² | moyenne |
| 83 | Haut-Mauco | 1 751 €/m² | faible |
| 42 | Lamothe | 1 135 €/m² | faible |