- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Landes (40)
- Saint-Martin-d'Oney
Saint-Martin-d'Oney
75 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Martin-d'Oney
À Saint-Martin-d'Oney (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 795 €/m², soit 5,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,00 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,6 % (17 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+15,6 % sur un an)
- Chômage contenu (7,5 %)
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Oney ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-d'Oney est de 1 795 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Martin-d'Oney ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Saint-Martin-d'Oney présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Martin-d'Oney ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Martin-d'Oney a augmenté de 15,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 795 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,6% |
| Évol. pluriannuelle | +20,4% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 11,00 €/m² |
| Rendement brut |
6,84 % |
| Passoires F+G |
11,8 % |
| Concernés E+F+G | 23,5 % |
| Taxe foncière |
42,06 % |
| TEOM | 13,12 % |
Économie & population
| Population | 1 367 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 22 660 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
24,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 423 €/m² | 58 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 491 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 1 511 €/m² | 13 | +1,3% |
| 2023 | 1 532 €/m² | 17 | +1,4% |
| 2024 | 1 553 €/m² | 13 | +1,4% |
| 2025 | 1 795 €/m² | 15 | +15,6% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Campet-et-Lamolère | 2 082 €/m² | faible |
| 62 | Geloux | 1 480 €/m² | moyenne |
| 56 | Uchacq-et-Parentis | 1 908 €/m² | faible |
| 73 | Campagne | 2 183 €/m² | moyenne |
| 76 | Saint-Perdon | 2 341 €/m² | haute |
| 59 | Meilhan | 1 738 €/m² | moyenne |
| 71 | Ygos-Saint-Saturnin | 1 814 €/m² | moyenne |
| 70 | Saint-Yaguen | 1 578 €/m² | moyenne |