Saint-Sever

58 haute Zone C
INSEE : 40282 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 498 €/m²
Prix m²
-0,8%
Évol. 1 an
10,25 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
5 043
Population
91
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-11,4 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-12,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 498 €/m²
Évol. 1 an -0,8%
Évol. pluriannuelle +0,1%
Transactions/an 91
Loyer estimé 10,25 €/m²
Rendement brut 7,64 %
Passoires F+G 6,8 %
Concernés E+F+G 24,4 %
Taxe foncière 41,16 %
TEOM 9,86 %

Économie & population

Population 5 043
Croissance pop. 5 ans +1,6%
Revenu médian 22 940 €
Taux de chômage 8,9%
Taux de vacance 10,0%
% 15-24 ans 9,4 %
Taille moy. ménage 2,05 pers.
% locataires 34,2 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 666 €/m² 3
T2 1 717 €/m² 34
T3 1 711 €/m² 42
T4 et + 1 506 €/m² 2
Maison 1 439 €/m² 262

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 497 €/m² 112 -
2022 1 582 €/m² 100 +5,7%
2023 1 544 €/m² 84 -2,4%
2024 1 509 €/m² 66 -2,3%
2025 1 498 €/m² 93 -0,8%

Ventes géolocalisées 439 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 40

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Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Carcarès-Sainte-Croix 1 500 €/m² faible
85 Beylongue 1 559 €/m² faible
85 Luxey 1 550 €/m² moyenne
84 Audon 1 535 €/m² faible
84 Saint-Cricq-Villeneuve 1 580 €/m² faible