Banos
44 faible Zone C1 950 €/m²
Prix m²
-16,8%
Évol. 1 an
9,72 €/m²
Loyer estimé
271
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Banos
À Banos (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 950 €/m², soit 27,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-16,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Banos ?
Le prix médian de l'immobilier à Banos est de 1 950 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Banos ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Banos a baissé de 16,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-27,4 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-28,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 950 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,8% |
| Évol. pluriannuelle | +62,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,72 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,7 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 15,4 % |
| Taxe foncière |
38,92 % |
| TEOM | 19,97 % |
Économie & population
| Population | 271 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 23 620 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
9,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 637 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 197 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 493 €/m² | 5 | +24,7% |
| 2024 | 2 344 €/m² | 1 | +57,0% |
| 2025 | 1 950 €/m² | 3 | -16,8% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |