- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Landes (40)
- Eyres-Moncube
Eyres-Moncube
71 faible Zone C1 908 €/m²
Prix m²
+50,2%
Évol. 1 an
10,12 €/m²
Loyer estimé
345
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Eyres-Moncube
À Eyres-Moncube (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 908 €/m², soit 39,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 50,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+50,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Eyres-Moncube ?
Le prix médian de l'immobilier à Eyres-Moncube est de 1 908 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Eyres-Moncube ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Eyres-Moncube a augmenté de 50,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+39,6 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
+38,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 908 €/m² |
| Évol. 1 an | +50,2% |
| Évol. pluriannuelle | +141,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,12 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,8 % |
| Taxe foncière |
38,35 % |
| TEOM | 17,73 % |
Économie & population
| Population | 345 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,2% |
| Revenu médian | 25 270 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
8,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 049 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 789 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 572 €/m² | 3 | -27,4% |
| 2023 | 1 353 €/m² | 5 | +136,2% |
| 2024 | 1 270 €/m² | 5 | -6,1% |
| 2025 | 1 908 €/m² | 2 | +50,2% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Dumes | 1 901 €/m² | faible |
| 59 | Montsoué | 996 €/m² | faible |
| 62 | Audignon | 1 198 €/m² | faible |
| 56 | Coudures | 1 328 €/m² | faible |
| 68 | Sainte-Colombe | 1 198 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Sever | 1 498 €/m² | haute |
| 53 | Sarraziet | 1 280 €/m² | faible |
| 65 | Horsarrieu | 1 303 €/m² | faible |