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Montsoué
59 faible Zone C996 €/m²
Prix m²
-23,2%
Évol. 1 an
9,72 €/m²
Loyer estimé
10,9 %
Rendement brut
566
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,8 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-35,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 996 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,2% |
| Évol. pluriannuelle | -3,8% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,72 €/m² |
| Rendement brut |
10,89 % |
| Passoires F+G |
15,0 % |
| Concernés E+F+G | 32,5 % |
| Taxe foncière |
38,28 % |
| TEOM | 18,78 % |
Économie & population
| Population | 566 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 23 150 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
11,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 317 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 036 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 127 €/m² | 7 | +8,8% |
| 2023 | 1 715 €/m² | 5 | +52,2% |
| 2024 | 1 296 €/m² | 5 | -24,4% |
| 2025 | 996 €/m² | 6 | -23,1% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |