Coudures

56 faible Zone C
INSEE : 40086 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 328 €/m²
Prix m²
-0,9%
Évol. 1 an
8,16 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
571
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-11,5 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-12,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 328 €/m²
Évol. 1 an -0,9%
Évol. pluriannuelle -17,5%
Transactions/an 8
Loyer estimé 8,16 €/m²
Rendement brut 6,86 %
Passoires F+G 18,5 %
Concernés E+F+G 35,4 %
Taxe foncière 35,75 %
TEOM 17,67 %

Économie & population

Population 571
Croissance pop. 5 ans +19,2%
Revenu médian 21 860 €
Taux de chômage 11,4%
Taux de vacance 8,0%
% 15-24 ans 9,6 %
Taille moy. ménage 2,56 pers.
% locataires 19,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 000 €/m² 35

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 609 €/m² 5 -
2022 1 086 €/m² 8 -32,5%
2023 663 €/m² 6 -39,0%
2024 1 340 €/m² 10 +102,1%
2025 1 328 €/m² 11 -0,9%

Ventes géolocalisées 39 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 40

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Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Carcarès-Sainte-Croix 1 500 €/m² faible
85 Beylongue 1 559 €/m² faible
85 Luxey 1 550 €/m² moyenne
84 Audon 1 535 €/m² faible
84 Saint-Cricq-Villeneuve 1 580 €/m² faible