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Aubagnan
73 faible Zone C1 451 €/m²
Prix m²
+25,6%
Évol. 1 an
8,16 €/m²
Loyer estimé
277
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aubagnan
À Aubagnan (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 451 €/m², soit 15,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+25,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (7,2 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Aubagnan ?
Le prix médian de l'immobilier à Aubagnan est de 1 451 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aubagnan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aubagnan a augmenté de 25,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,0 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
+13,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 451 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,6% |
| Évol. pluriannuelle | +0,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % |
| Concernés E+F+G | 43,3 % |
| Taxe foncière |
37,41 % |
| TEOM | 18,50 % |
Économie & population
| Population | 277 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,6% |
| Revenu médian | 22 470 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,64 pers. |
| % locataires |
8,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 082 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 446 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 336 €/m² | 5 | -7,6% |
| 2023 | 986 €/m² | 3 | -26,2% |
| 2024 | 1 155 €/m² | 4 | +17,1% |
| 2025 | 1 451 €/m² | 4 | +25,6% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Bats | 1 212 €/m² | faible |
| 57 | Serres-Gaston | 1 267 €/m² | faible |
| 68 | Samadet | 1 306 €/m² | moyenne |
| 72 | Vielle-Tursan | 1 358 €/m² | faible |
| 56 | Coudures | 1 328 €/m² | faible |
| 53 | Sarraziet | 1 280 €/m² | faible |
| 63 | Urgons | 1 684 €/m² | faible |
| 49 | Saint-Loubouer | 1 010 €/m² | faible |