Serres-Gaston

57 faible Zone C
INSEE : 40298 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 267 €/m²
Prix m²
-5,3%
Évol. 1 an
8,16 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
405
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-15,9 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-17,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 267 €/m²
Évol. 1 an -5,3%
Évol. pluriannuelle +16,9%
Transactions/an 6
Loyer estimé 8,16 €/m²
Rendement brut 7,19 %
Passoires F+G 7,7 %
Concernés E+F+G 28,2 %
Taxe foncière 34,02 %
TEOM 19,66 %

Économie & population

Population 405
Croissance pop. 5 ans +2,5%
Revenu médian 22 180 €
Taux de chômage 8,3%
Taux de vacance 5,3%
% 15-24 ans 6,9 %
Taille moy. ménage 2,35 pers.
% locataires 18,8 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 057 €/m² 18

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 084 €/m² 10 -
2022 1 047 €/m² 5 -3,4%
2023 1 603 €/m² 3 +53,1%
2024 1 338 €/m² 8 -16,6%
2025 1 267 €/m² 2 -5,3%

Ventes géolocalisées 28 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 40

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Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Carcarès-Sainte-Croix 1 500 €/m² faible
85 Beylongue 1 559 €/m² faible
85 Luxey 1 550 €/m² moyenne
84 Audon 1 535 €/m² faible
84 Saint-Cricq-Villeneuve 1 580 €/m² faible