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Bas-Mauco
78 faible Zone C2 258 €/m²
Prix m²
+23,1%
Évol. 1 an
9,72 €/m²
Loyer estimé
421
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bas-Mauco
À Bas-Mauco (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 258 €/m², soit 12,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+23,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Chômage contenu (5,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bas-Mauco ?
Le prix médian de l'immobilier à Bas-Mauco est de 2 258 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bas-Mauco ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bas-Mauco a augmenté de 23,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,5 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
+11,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 258 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,1% |
| Évol. pluriannuelle | -10,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,72 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,1 % |
| Concernés E+F+G | 9,1 % |
| Taxe foncière |
28,92 % |
| TEOM | 12,85 % |
Économie & population
| Population | 421 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,6% |
| Revenu médian | 23 600 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
11,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 900 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 518 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 745 €/m² | 5 | -30,7% |
| 2023 | 1 186 €/m² | 2 | -32,0% |
| 2024 | 1 835 €/m² | 6 | +54,6% |
| 2025 | 2 258 €/m² | 6 | +23,1% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 83 | Haut-Mauco | 1 751 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Sever | 1 498 €/m² | haute |
| 62 | Aurice | 1 335 €/m² | moyenne |
| 62 | Benquet | 1 460 €/m² | moyenne |
| 74 | Cauna | 1 188 €/m² | faible |
| 64 | Saint-Maurice-sur-Adour | 1 831 €/m² | faible |
| 42 | Lamothe | 1 135 €/m² | faible |
| 59 | Montsoué | 996 €/m² | faible |