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Saint-Martin-de-Hinx
58 moyenne Zone C3 077 €/m²
Prix m²
+4,7%
Évol. 1 an
10,65 €/m²
Loyer estimé
3,9 %
Rendement brut
1 808
Population
26
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,9 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-7,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 077 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,7% |
| Évol. pluriannuelle | +8,3% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 10,65 €/m² |
| Rendement brut |
3,86 % |
| Passoires F+G |
6,9 % |
| Concernés E+F+G | 13,1 % |
| Taxe foncière |
39,72 % |
| TEOM | 12,06 % |
Économie & population
| Population | 1 808 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,5% |
| Revenu médian | 23 190 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 955 €/m² | 10 |
| T3 | 2 472 €/m² | 10 |
| T4 et + | 2 842 €/m² | 6 |
| Maison | 3 382 €/m² | 71 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 841 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 2 604 €/m² | 39 | -8,3% |
| 2023 | 3 123 €/m² | 16 | +19,9% |
| 2024 | 2 938 €/m² | 23 | -5,9% |
| 2025 | 3 077 €/m² | 20 | +4,7% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |