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Saint-André-de-Seignanx
71 moyenne Zone B13 495 €/m²
Prix m²
+6,3%
Évol. 1 an
14,75 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
1 945
Population
18
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,3 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-5,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 495 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,3% |
| Évol. pluriannuelle | +19,7% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 14,75 €/m² |
| Rendement brut |
4,71 % |
| Passoires F+G |
2,8 % |
| Concernés E+F+G | 10,5 % |
| Taxe foncière |
45,50 % |
| TEOM | 5,00 % |
Économie & population
| Population | 1 945 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,3% |
| Revenu médian | 24 090 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 804 €/m² | 5 |
| Maison | 3 480 €/m² | 55 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 919 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 2 950 €/m² | 19 | +1,1% |
| 2023 | 4 436 €/m² | 18 | +50,4% |
| 2024 | 3 287 €/m² | 11 | -25,9% |
| 2025 | 3 495 €/m² | 15 | +6,3% |
Ventes géolocalisées
88 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |