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Saint-Barthélemy
50 faible Zone B22 187 €/m²
Prix m²
-13,9%
Évol. 1 an
12,67 €/m²
Loyer estimé
412
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Barthélemy
À Saint-Barthélemy (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 187 €/m², soit 24,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-13,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Barthélemy est de 2 187 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Barthélemy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Barthélemy a baissé de 13,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,5 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-25,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 187 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,9% |
| Évol. pluriannuelle | +17,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % |
| Concernés E+F+G | 17,1 % |
| Taxe foncière |
41,44 % |
| TEOM | 5,00 % |
Économie & population
| Population | 412 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 23 300 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
13,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 324 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 866 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 994 €/m² | 5 | +60,4% |
| 2023 | 3 719 €/m² | 6 | +24,2% |
| 2024 | 2 540 €/m² | 3 | -31,7% |
| 2025 | 2 187 €/m² | 1 | -13,9% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |