Biaudos

56 moyenne Zone C
INSEE : 40044 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 830 €/m²
Prix m²
-3,7%
Évol. 1 an
14,75 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
1 041
Population
11
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-14,3 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-15,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²2 830 €/m²
Évol. 1 an -3,7%
Évol. pluriannuelle +22,3%
Transactions/an 11
Loyer estimé 14,75 €/m²
Rendement brut 5,82 %
Passoires F+G 6,3 %
Concernés E+F+G 18,3 %
Taxe foncière 43,06 %
TEOM 5,00 %

Économie & population

Population 1 041
Croissance pop. 5 ans +14,8%
Revenu médian 24 960 €
Taux de chômage 5,8%
Taux de vacance 7,9%
% 15-24 ans 7,7 %
Taille moy. ménage 2,43 pers.
% locataires 14,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 643 €/m² 45

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 313 €/m² 10 -
2022 2 816 €/m² 16 +21,7%
2023 2 488 €/m² 11 -11,7%
2024 2 939 €/m² 9 +18,1%
2025 2 830 €/m² 11 -3,7%

Ventes géolocalisées 56 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 40

Voir tout le 40
Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Carcarès-Sainte-Croix 1 500 €/m² faible
85 Beylongue 1 559 €/m² faible
85 Luxey 1 550 €/m² moyenne
84 Audon 1 535 €/m² faible
84 Saint-Cricq-Villeneuve 1 580 €/m² faible